6 consejos para fotografiar tu casa de forma profesional para venderla

Sabemos que al vender tu propiedad es importante presentar la mejor versión de éste, los posibles compradores querrán visualizar fotografías antes de visitar tu propiedad, para saber si es aquello que están buscando y son fieles a las características que ofreces. De esta manera quienes agenden una reunión para ver tu casa o terreno, habrán pasado por un primer filtro y estarán más interesados en la compra.

Por eso en VALyA te damos algunos consejos que podrás aplicar al momento de fotografiar los espacios que ofertas.

1. ORDENAR LOS ESPACIOS

Los objetos en su lugar y pocas cosas a la vista permite apreciar mejor las dimensiones de las habitaciones. Con el ambiente ordenado podrás dar una mejor impresión de quién ha cuidado el inmueble los últimos años.

Mientras menos elementos personales permitirás que las personas puedan imaginarse ellos en el espacio, realizando sus propias actividades.

2. ILUMINACIÓN

La luz es un elemento importante al momento de tomar una buena fotografía, esta permitirá percibir mejor los colores reales de tus habitaciones, al mismo tiempo podrás capturar espacios más agradables para habitar.

Para obtener la mejor iluminación en VALyA te recomendamos abrir las cortinas o persianas, tomar fotografías en el momento cuándo pueda entrar mejor la luz diurna en tu casa y apoyarte encendiendo las luces que tengas en las habitaciones, de preferencia que sea iluminación en tonos blancos.

3. ELEMENTOS DECORATIVOS

Cuándo muestras tu propiedad con fotografías, debemos tener en mente que las personas esperan identificarse con el espacio agradable, por ello te recomendamos que coloques algunos elementos que realcen las características de tu espacio.

Por ejemplo, podrías elegir elementos que apoyen la sensación de espacio abierto con plantas, cojines de colores que añadan dinamismo y alegría al ambiente, platos o fruta para convertir una cocina sobria y fría en algo más acogedor.

4. MEJOR ÁNGULO DE FOTOGRAFÍA

Enfocar todo el espacio posible es lo más recomendable, para ello deberás colocar tu cámara de manera horizontal y guiarte de una línea imaginaria o ir a la configuración de tu dispositivo y elegir la opción de cuadrícula, la cual, dividirá en tercios a tu pantalla, con ellos podrás enfocar de manera más efectiva las tomas.

Asegúrate de siempre colocar la primer línea (de abajo hacia arriba) como el horizonte, con ello obtendrás mayor amplitud en la parte superior, percibiendo así más elementos de tu habitación. Y no olvides fotografiar desde diferentes ángulos para elegir siempre la mejor opción.

5. PLANIFICA LA SESIÓN DE FOTOGRAFIA

El realizar el análisis del recorrido que mostrarás mediante las fotos a los posibles compradores facilitará identificar los espacios estrella y destacarlos en la información que usarás. Puedes añadir varias vistas de una habitación para mostrar completo el espacio o detalles que permitan percibir de mejor manera cada ambiente.

Recuerda describir el recorrido como si estuvieras invitando a tus amigos a entrar, cuáles serían los espacios por los que entran, y en los que convivirías.

6. CUIDA LOS DETALLES

Es frecuente tomar fotografías de un espacio sin revisar todos sus elementos y llegado el momento de la publicación nos percatamos de algunas fallas como trastes sucios, el perro cruzando la estancia, una ventana sucia o con una vista desagradable, entre otras más.

Para evitar estos inconvenientes te recomendamos siempre revisar antes el espacio que va a ser objeto de la sesión de fotos. No olvides que los detalles hacen un gran cambio.

OTROS CONSEJOS QUE PODRÍAS APLICAR

• Apóyate de elementos que permitan mejor estabilidad y amplitud a las tomas, como los trípodes o los gran angulares.

• No utilices el flash de la cámara, esto provoca sombras y reflejos innecesarios en los muebles.

• Repara y limpia los desperfectos que existan en tu propiedad para mostrar la mejor versión de la misma.

• Fotografía diferentes vistas de los espacios, esto te servirá para detectar que vista tiene la mayoría de los elementos que te compartimos el día de hoy.

Recuerda que siempre puedes pedir apoyo de profesionales para tener mejores y más rápidos resultados en la venta de tu propiedad.

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