¿Qué es un avalúo comercial?

Los peritos valuadores de inmuebles por medio de este dictamen técnico describen las diferentes características físicas de tu propiedad, la zona donde está ubicado, entre otros aspectos de relevancia, con el fin de estimar su valor; analizando el mercado de la zona con características similares a tu inmueble para después ponderar su valor, según criterios establecidos en normas mexicanas de valuación.

Este dictamen técnico que es firmado por un perito valuador con cédula, te permite tener una referencia clara del valor justo para tu propiedad.

Según el MANUAL DE PROCEDIMIENTOS Y LINEAMIENTOS TÉCNICOS DE VALUACIÓN INMOBILIARIA, publicado en la Gaceta Oficial del Distrito Federal 2013, el avalúo comercial es:

"Es el dictamen técnico practicado por la persona autorizada o registrada ante la autoridad correspondiente, que permite estimar el valor comercial de un bien inmueble, con base en su uso, características físicas, además de las características urbanas de la zona donde se ubica, así como en la investigación, análisis y ponderación del mercado inmobiliario, y que es contenido en un documento o archivo electrónico que reúna los requisitos mínimos de forma y contenido establecidos en el presente Manual".

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